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不動産

姶良市の解体工事・不動産売却は有限会社村田造園建設にご相談ください

2024年5月2日 ≫ 不動産 | 新着情報 News | 解体工事

どうも、広報です。

総務省の調査で衝撃的な情報が飛び込んできましたね。

我が鹿児島県の放置空き家率が全国1位とのことでした。※画像は読売新聞さんの5/1の3面記事(1面記事の詳細です)

鹿児島県の推計人口調査結果(県統計課)では姶良市の人口は令和5年10月1日時点で前年より227人増と、県内で一番元気のある街ではありますが、空き家問題とは無縁ではありません。

2023年に改正された空き家対策特別措置法では、新たに管理不全空き家という区分が新設されました。これは、特定空家の発生を未然に防ぐため、所有者に対し適切な空き家の管理を促す制度です。管理不全空き家として管理勧告を受けた場合は小規模住宅用地の固定資産税などの特例の対象外となってしまいます(要は固定資産税額が上がります)。

特定空き家の認定から行政代執行まで進めるのは、行政の負担が大きく、行政のマンパワーが不足している中、何とか民間で問題解決を図ってほしいという苦肉の策とも思えます。私も元行政職員なので、地域からの相談に具体的な対策が打てなくて批判されるもの辛いだろうな、と担当者の心中を察してしまいます。

少子高齢化社会が進行する中では、供給(空き家の発生)は増えるものの需要(住宅地の購入希望者)は減ることが必然となります。需要があるうちに(不動産が負動産になる前に)早めに手放すことも検討する必要があるかもしれません。新しい人が流入して新陳代謝が図られることが、地域活性化の必要条件でもあります。

弊社では解体工事施工技士(2名)が所属していますので、解体工事の依頼もお受けしております。

また、宅建業の許可も受けておりますので、売却の相談も承っています。

空き家のご相談もお気軽にご連絡ください。

不動産業、はじめました。

2024年2月24日 ≫ イベント | 不動産 | 新着情報 News

どうも、広報担当です。

今回は弊社の新事業をお知らせします。

晴れて2月1日から宅建業の免許をいただき、2月22日に供託等の手続きを終えて営業が可能となりました。

2024年2月22日といえば、日経平均株価が1989年の大納会でつけた史上最高値の3万8915円を更新し3万9098円 を付けた日として歴史に残る日になりましたが、弊社では不動産の開業日として記憶に残る日になりました。とても縁起の良い日に不動産の営業が開始できることに喜びを感じます。

弊社は姶良市永瀬に事務所を構えており、建設業や農業、そして不動産業を通じて、姶良市を地域から盛り上げていきますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

土地の売買や空き家の解体など、土地や住宅に関するご相談は弊社にお任せください。

 

貸オフィスに空き部屋出ました!

2024年1月25日 ≫ イベント | 不動産 | 新着情報 News

どうも、広報担当です。

 

弊社代表がプロデュースするデザインオフィス「GROWTH」

姶良市役所のすぐ横の好立地の物件に空き部屋が出ましたのでお知らせします。

1階の玄関近くで出入りに便利で、面積30㎡の広々とした空間で明るくモダンなデザインです。

士業や整体など様々な用途におすすめです。

最新式のオートロックなども完備して、セキュリティ面も安心です。

姶良市の中心地での開業を検討されているかた、ぜひ一度内見されてみてください。

 

【詳細はアットホーム様のサイトを参照されてください】

アットホームWebサイト